Beeldvorming

Vragen voor de rondvraag dienen uiterlijk op de dag van de bijeenkomst om 9.00 uur in uitgeschreven vorm door de griffie te zijn ontvangen. Vragen die later binnen komen kunnen niet beantwoord worden.
Het college zal de vragen uiteraard beantwoorden.
Het is niet de bedoeling dat de vragen tijdens deze bijeenkomst leiden tot een debat of tot moties.

De bedoeling van de bespreekstukken is dat de raadsleden een goed beeld krijgen van de voorstellen van het college. Daarvoor kennen we het volgende proces.
Ambtenaar leidt het onderwerp kort in en geeft daarbij aan welke politieke keuzes voorliggen.
Raadsleden kunnen vragen van feitelijk aard stellen aan de ambtenaren. Iedere fractie kan in beginsel twee vragen stellen.
De wethouder kan waar nodig de beantwoording aanvullen.

Vragen stellen aan insprekers.
Iedere fractie kan in beginsel 2 vragen stellen aan de insprekers
De wethouder kan waar nodig reageren.

Aan het eind van de bespreking krijgt de inspreker een laatste gelegenheid om het woord te voeren.

Vanuit het college zal dit onderwerp worden ingeleid met een korte presentatie.

Het realiseren van circa 130 woningen en een MFA, vanuit de Wet voorkeursrecht gemeenten uit de raad van 17 april 2023. De uitwerking van vier deelbesluiten worden nu gezamenlijk opgepakt, en samengevoegd tot één stedenbouwkundig geheel.  

Toelichting vanuit het college:
Met bijbehorend raadsvoorstel beoogt het college: 

• Een verwervingskrediet voor de aankoop van de gronden ten behoeve van de realisatie van een MFA en 38 woningen ter uitvoering van het Wvg besluit uit de raad van 17 april 2023. 
• Een voorbereidingskrediet voor het realiseren van een MFA met 38 woningen, ten behoeve van onder meer het opstellen van een ontwerp, projectmanagement en stedenbouwkundig plan conform het raadsbesluit van 22 april 2024. 
• Een krediet voor de voorbereiding van het ruimtelijk plan CNS de Regenboog en dorpshuis De Deel voor de bouw van circa 36 woningen ter uitwerking van het raadsbesluit WVG van 17 april 2023.

Het college betrekt de raad, n.a.v. de toezegging op 1 juli 2024, bij het opstellen van het stedenbouwkundige plan. Hierdoor kan u integraal de geldende ruimtelijke, volkshuisvestelijke en economische aspecten afwegen. De gemeente houdt regie op de gronden tussen het Puttenerpad en de Eekterbeek, zodat daar geen mogelijke ongewenste ontwikkelingen voor de grondeigenaren of de gemeente zullen plaatsvinden. Het voorkeursrecht op de gronden wordt daarbij niet gewijzigd. 

Toelichting vanuit het college:
Naar aanleiding van de toezegging van het college op 1 juli 2024 tijdens de raadsvergadering bij de behandeling van de raadsvoorstellen ‘Woningbouwopgave Elburg’ en ‘Voorkeursrecht Elburg’ komt het college deze na met een voorstel om de uitwerking van de toezegging mee te nemen bij het opstellen van het stedenbouwkundige plan. Op basis van dit plan kan de raad integraal alle relevante ruimtelijke, volkshuisvestelijke en economische aspecten afwegen. Op deze manier worden de risico’s voor onze gemeente zoveel mogelijk geminimaliseerd. Daarbij behoudt de gemeente de regie op de gronden tussen het Puttenerpad en Eekterbeek zodat daar geen mogelijk ongewenste ontwikkelingen voor de grondeigenaren of de gemeente zullen plaatsvinden. Gelet op de eerder door de raad ingenomen standpunten, heeft deze optie voorkeur van het college.

Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen afgeven ten behoeve van een twee onder één kap woning en het aanleggen van uitritten aan de Kamperweg. De vvgb en het ontwerp omgevingsvergunning wordt zes weken ter inzage gelegd voor het eventueel indienen van zienswijzen.

Toelichting vanuit het college:
Initiatiefnemer wil een twee onder één kapwoning bouwen aan de Kamperweg ongenummerd in Elburg in afwijking van de bestemmingsplanregels van bestemmingsplan “Beschermd Stadsgezicht”. De huidige bestemming op deze locatie is Detailhandel-Tuincentrum.

Huiseigenaren kunnen een lening krijgen om hun huis duurzamer te maken. Dit kan op grond van de verordening Toekomstbestendig Wonen Lening . De provincie Gelderland draagt 50% bij elke lening bij. Het voorstel is om de verordening te wijzigen. Door de wijziging is het maximale leenbedrag € 50.000. Bij een nieuwe leningsaanvraag mag het aangevraagde leenbedrag én de eerdere gegeven leningen niet de € 50.000 overschrijden. Verzoek aan de raad is deze verordening gewijzigd vast te stellen.

Toelichting vanuit het college:
Het stapelen van Toekomst Bestendig Wonen-leningen wordt beperkt tot het plafondbedrag van € 50.000. Hiervoor moet de verordening bij de regeling aangepast worden. Het aanpassen van een verordening is een bevoegdheid van de raad.

De gemeenschappelijke regeling GGD NOG heeft o.a. Elburg een uitgangspuntennota 2026 voor de programmabegroting toegestuurd. Er is een mogelijkheid om een zienswijze in te dienen. Het college adviseert de raad een zienswijze in te dienen en heeft een conceptzienswijze opgesteld. Het voorstel is dat de raad vaststelt deze zienswijze in te dienen bij de GGD NOG.

Toelichting vanuit het college:
De GGD Noord- en Oost-Gelderland (NOG) is de gezondheidsdienst van 22 gemeenten in Gelderland, waaronder Elburg. Op 28 november jl. heeft u de uitgangspuntennota 2026 van de GGD NOG ontvangen. Het Dagelijks Bestuur van GGD NOG verzoekt de raden van de deelnemende gemeenten om voor 1 maart a.s. hun zienswijze op de uitgangspuntennota 2026 GGD NOG toe te zenden.