Oordeelsvorming

Bespreekstukken zijn bedoeld om met de wethouder en de overige fracties in gesprek te gaan en het onderwerp voor te bereiden voor de raadsvergadering. Resultaat van de bespreking is dat duidelijk is of het onderwerp als hamerstuk naar de raad kan, of sommige partijen nog een stemverklaring willen geven, dan wel dat sommige partijen het onderwerp in de raad willen bespreken aan de hand van een motie of een amendement.

De procedure voor de vergadering is:
Raadsleden geven in maximaal 3 minuten hun voorlopig standpunt aan en over welke onderdelen van het voorstel ze nog van gedachten willen wisselen.
Voorzitter inventariseert de gespreksonderwerpen en stelt ze een voor een aan de orde.
Fracties en college geven aan wat ze van de ter berde gebrachte suggesties/aspecten vinden.
Voorzitter concludeert of er ruimte is voor een motie of een amendement en daarmee voor een debat in de raad.

Vanuit het college zal dit onderwerp worden ingeleid met een korte presentatie.

Het realiseren van circa 130 woningen en een MFA, vanuit de Wet voorkeursrecht gemeenten uit de raad van 17 april 2023. De uitwerking van vier deelbesluiten worden nu gezamenlijk opgepakt, en samengevoegd tot één stedenbouwkundig geheel.  

Toelichting vanuit het college:
Met bijbehorend raadsvoorstel beoogt het college: 

• Een verwervingskrediet voor de aankoop van de gronden ten behoeve van de realisatie van een MFA en 38 woningen ter uitvoering van het Wvg besluit uit de raad van 17 april 2023. 
• Een voorbereidingskrediet voor het realiseren van een MFA met 38 woningen, ten behoeve van onder meer het opstellen van een ontwerp, projectmanagement en stedenbouwkundig plan conform het raadsbesluit van 22 april 2024. 
• Een krediet voor de voorbereiding van het ruimtelijk plan CNS de Regenboog en dorpshuis De Deel voor de bouw van circa 36 woningen ter uitwerking van het raadsbesluit WVG van 17 april 2023.

Het college betrekt de raad, n.a.v. de toezegging op 1 juli 2024, bij het opstellen van het stedenbouwkundige plan. Hierdoor kan u integraal de geldende ruimtelijke, volkshuisvestelijke en economische aspecten afwegen. De gemeente houdt regie op de gronden tussen het Puttenerpad en de Eekterbeek, zodat daar geen mogelijke ongewenste ontwikkelingen voor de grondeigenaren of de gemeente zullen plaatsvinden. Het voorkeursrecht op de gronden wordt daarbij niet gewijzigd. 

Toelichting vanuit het college:
Naar aanleiding van de toezegging van het college op 1 juli 2024 tijdens de raadsvergadering bij de behandeling van de raadsvoorstellen ‘Woningbouwopgave Elburg’ en ‘Voorkeursrecht Elburg’ komt het college deze na met een voorstel om de uitwerking van de toezegging mee te nemen bij het opstellen van het stedenbouwkundige plan. Op basis van dit plan kan de raad integraal alle relevante ruimtelijke, volkshuisvestelijke en economische aspecten afwegen. Op deze manier worden de risico’s voor onze gemeente zoveel mogelijk geminimaliseerd. Daarbij behoudt de gemeente de regie op de gronden tussen het Puttenerpad en Eekterbeek zodat daar geen mogelijk ongewenste ontwikkelingen voor de grondeigenaren of de gemeente zullen plaatsvinden. Gelet op de eerder door de raad ingenomen standpunten, heeft deze optie voorkeur van het college.